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La Vente en Nue-Propriété : Une Alternative Avantageuse au Viager à NICE et à CANNES avec Azur Real Estate - Tel : +33 7 67 99 15 64
20/11/2024
La vente en nue-propriété, souvent méconnue, représente une alternative sécurisante au viager, permettant aux propriétaires séniors de bénéficier d’un gros revenu net d'impôts immédiat, tout en conservant l’usage de leur bien. Avec Azur Real Estate, vous pouvez vendre la nue-propriété de votre bien tout en continuant à y vivre. Aussi, les gros travaux de maintenance (article 606 du code civil) sont pris en charge par l’acquéreur, vous permettant de profiter pleinement de votre habitation et ce en toute tranquillité. Lisez la suite pour découvrir comment cette option peut transformer votre patrimoine. Tel : +33 7 67 99 15 64
Augmentation des recherches pour quitter les États-Unis après la réélection de Trump
12/11/2024
Le 5 novembre 2024, après la réélection de Donald Trump à la présidence des États-Unis, un phénomène inattendu a pris d’ampleur sur internet : une explosion des recherches en ligne concernant l’émigration. En particulier, de nombreux citoyens américains ont cherché des informations sur les démarches à suivre pour quitter leur pays, se tournant vers des destinations comme le Canada, la Nouvelle-Zélande et l’Australie. Cette tendance reflète une inquiétude croissante parmi une partie de la population américaine, qui semble déstabilisée par la perspective d’un second mandat de Trump à la Maison Blanche. L’élection de Trump a divisé les États-Unis et, bien que le résultat ait été favorable au candidat républicain, il a profondément déçu une large portion des électeurs. Des millions...
Donald Trump voit ses options en Ukraine
14/11/2024
Le Président élu Donald Trump voit ses options concernant le conflit entre la Russie et l'Ukraine dépendrent de plusieurs facteurs, notamment l'évolution de la situation sur le terrain, la position de ses alliés internationaux, et ses propres priorités politiques. Voici quelques-unes des options probables qu'il pourrait envisager. Médiation et négociation de paix immédiate Trump a souvent déclaré qu'il pouvait mettre fin rapidement au conflit. Il pourrait essayer de se positionner comme un médiateur central pour organiser des pourparlers entre la Russie et l'Ukraine, probablement en utilisant ses relations personnelles avec Vladimir Poutine. Son approche pourrait consister à forcer un cessez-le-feu, puis à organiser des négociations, possiblement en échange d'une suspension ou d'une...
Meurtres de SDF à Lyon et à Rotterdam : un lien possible entre les deux affaires
12/11/2024
Lundi 11 novembre, un homme sans domicile fixe a été retrouvé mort dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, apparemment tué à coups de parpaing. L’enquête en cours pourrait relier ce meurtre à un incident similaire survenu à Rotterdam, aux Pays-Bas. Le corps sans vie d'un homme, sans domicile fixe, a été retrouvé en plein jour dans une rue du 2ᵉ arrondissement de Lyon. Selon les premiers éléments, la victime présentait une plaie profonde à la tête, semblant avoir été frappée par un parpaing. Ce dernier, maculé de sang, a été retrouvé à proximité du corps. Les forces de l’ordre ont rapidement exploité les images de vidéosurveillance du secteur, qui montrent un individu frappant la victime avant de s'enfuir. Bien que l'agresseur n'ait pas encore été appréhendé, un lien commence à se dessiner...
Gabon : Lancement de la campagne pour le référendum constitutionnel
12/11/2024
La campagne pour le référendum constitutionnel gabonais a officiellement commencé, en vue du scrutin prévu pour le 16 novembre 2024. À cette date, les électeurs se prononceront sur un projet de révision de la Constitution, qui propose plusieurs réformes majeures, notamment l'instauration d'un régime présidentiel avec un mandat de sept ans, renouvelable une fois. Ce projet, qui divise le pays, incite des débats passionnés sur la direction que pourrait prendre l'avenir politique du Gabon. À moins de deux semaines du vote, la campagne s’intensifie, avec un climat d'incertitude politique. Le gouvernement, dirigé par le président de la transition, Brice Clotaire Oligui Nguema, a ouvert la porte aux observateurs internationaux pour garantir la transparence du processus électoral, une démarche...
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Amériques

Donald Trump élu 47e Président des États-Unis : Retour historique à la Maison-Blanche

06/11/2024 - Frank Robin
Pour la présidentielle américaine de 2024, Donald Trump marque son retour triomphal sur la scène politique en remportant les voix nécessaires pour redevenir le 47e président des États-Unis, huit ans après son premier mandat. Après une victoire marquante dans les États-clés, Donald Trump a été élu pour un second mandat en tant que 47e président des États-Unis, le 6 novembre 2024. Sa performance électorale a été particulièrement remarquable dans des États déterminants tels que la Caroline du Nord, la Géorgie, la Pennsylvanie, et le Wisconsin, où il a obtenu les votes nécessaires pour dépasser les 270 grands électeurs. C’est la première fois depuis son départ de la Maison-Blanche en 2021, suite à sa défaite contre Joe Biden, que Trump est de retour sur le devant de la scène politique américaine. Dans un discours de victoire en Floride, l’ex-président a décrit son succès comme une « victoire sans précédent ». Avec 277 grands électeurs en sa faveur, il a assuré son retour au Bureau ovale, affirmant que les États-Unis sont prêts pour une « nouvelle ère de prospérité ». En plus de ces gains, Trump a remporté le Texas et l’Ohio, consolidant ainsi sa position de force parmi les États clés pour son parti.
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