Agence Immobilière: L'agence Acte Sud, votre référence à Salon de Provence

A partir des ces évaluations immobilières et dans la mesure ou celles-ci correspondent au souhaits du client vendeurs, Acte Sud Immobilier établit un mandat de vente exclusif, un mandat de vente accord ou un mandat de vente sans exclusivité. Ce mandat de vente autorise Acte Sud Immobilier à présenter le bien immobilier dans la vitrine de l’agence immobilière à Salon de Provence, sur le site internet, http://www.actesudimmo.com et sur d’autres site internet avec lesquels actesudimmo a des accords de partenariat comme le site fnaim, topannonces, paruvendu, lesiteimmobilier, belles-pierres, seloger, 123immo, 01immo, immostreet et bien d’autres. Le mandat de vente permet également à Acte Sud Immobilier de faire de la publicité dans les journaux spécialisés dans l’immobilier, comme reflex immobilier, logic immo, propriété de france, belles demeures et plus récemment Selectis, mais aussi dans des journaux gratuits de petites annonces immobilières comme Top annonces (anciennement le 13, petites-annonces.fr) ou ParuVendu, des journaux régionaux d’informations comme Le Régional ou La Provence qui proposent des rubriques petites annonces immobilières. Ce dernier permet également aux agents immobiliers d’Acte Sud immobilier de présenter les maisons, les villas, les appartements à ses clients acheteurs de biens immobiliers dans leurs bureaux. Acte Sud Immobilier met à disposition un support comprenant une fiche descriptive immobilière sur laquelle nous indiquons la surface totale habitable, la surface totale du terrain, la surface de chaque pièces comme le séjour, le salon, les chambres, la salle de bain, le garage et les bâtiments annexes. A ce titre nous utilisons un appareil à rayon laser pour mesurer les surfaces au même titre que les sociétés spécialisées dans les diagnostics immobiliers (amiante, plomb, termites, loi Carrez) qui interviennent dans le cadre de la mise en place de copropriété sous le régime de la loi Carrez. Lors de ces présentations, Acte Sud immobilier vérifie la solvabilité et les capacités de financement de ses clients acheteurs pour les orienter vers des maisons ou des appartements dont les prix de vente sont cohérents avec leurs budgets disponibles. A ce stade, nous sélectionnons avec l’acheteur de la maison ou l’acheteur de l’appartement plusieurs biens immobiliers et lui proposons de les visiter.

A Salon de Provence, nous proposons à la vente, des maisons de ville situées dans le centre historique ou dans les différents quartiers du centre ville. Ces maisons de ville ont en général été construites au début du 20 ème siècle par de riches producteurs de savon de Marseille. Nous avons donc régulièrement de grosses bâtisses bourgeoises ou des hôtels particuliers avec de très bonnes prestations. D’autres maisons de ville de Salon de Provence sont plus modestes tout en gardant le charme des carreaux ciment et des tomettes provençales. Ces maison de ville sont très souvent attenantes à de magnifiques jardins. En périphérie du centre ville de Salon de Provence, nous disposons de nombreux quartiers résidentiels au sein desquels nous proposons des maisons appelées localement villas situées sur des terrains confortables. En fonction des années de construction, nous disposons de villas type années 1970 avec la partie habitation au 1er étage et le rez de chaussé aménageable, des villas type année 1980 plutôt cossu organisées de plain pied avec souvent un étage partiel et les villas récentes reprenant le style architectural local des mas et des bastides provençales. A l’extérieur de la ville de Salon de Provence, se trouve des biens immobiliers anciens dans des quartiers très peu urbanisés appelés des campagnes. Historiquement une campagne est une exploitation agricole comprenant une habitation ( le mas ou la bastide) et des bâtiments d’exploitation (hangars, granges, étables et bergerie). Avec le temps certaines campagnes ont été transformées en propriétés haut de gamme, comprenant des chambres d’hôtes ou des gîtes. Ces propriétés sont très prisées par une clientèle étrangère et nécessitent des budgets élevés.

Si votre recherche immobilière s’oriente plutôt dans les villages périphériques à Salon de Provence, nous disposons de nombreux appartements et maisons dans des villages typiquement provençaux où il fait bon vivre.

• Grans

L’immobilier à Grans est très prisé car Grans est un village où l’on trouve de nombreuses propriétés haut de gamme. Nous proposons en permanence des maisons de village dans le centre de Grans, des villas de standing dans les quartiers résidentiels périphériques et des maisons de plain pied en lotissement.

• Eyguières

Adossée aux Alpilles, nous proposons au centre du village des maisons de village mais également des maisons dans les quartiers résidentiels. L’immobilier à Eyguières est en plein évolution de part la construction en cours du collège.

• Pelissanne

L’immobilier à Pelissanne est très actif car Pelissanne est très proche de Salon de Provence, de la base aérienne et facile d’accès pour se rendre à Marseille ou à Aix en Provence. Nous proposons en permanence des maisons de village dans le centre de Pelissanne, des villas de standing dans les quartiers résidentiels périphériques et des maisons de plain pied en lotissement.

• Lançon

Le village est perché sur une colline et nous disposons autour du village de nombreux lotissement dans lesquels nous proposons des villas et des maisons dans des budgets raisonnables. L’immobilier à Lançon est également très dynamique. En dehors de ces villages très réputés, il y a également des villages plus petits comme Alleins, Aurons, Berre l'Etang, Charleval, La Barben, Lamanon, Velaux, Vernègues où l’immobilier est actif. Puis il a dans un rayon de 25 km autour de Salon de Provence, des villes comme Mallemort, Sénas, Saint Chamas, La Fare les Oliviers, Rognac, dans lesquelles nous proposons des biens immobiliers très intéressants. Pour terminer, signalons que de nombreux particuliers recherchent des terrains en Provence et dans la région de Salon de Provence pour y construire la maison de leur rêve. Il faut savoir que le marché des terrains constructibles est sous tension et que la plupart de ces terrains sont achetés par des promoteurs et des lotisseurs. Ils sont alors revendus pour y construire des maisons individuelles comme les Maisons France Confort, les Villas La Provençale, Les Maisons de Provence et de nombreux autres constructeurs. En ville, à Salon de Provence, le cas est similaire et l’on assiste à la construction de programme neuf avec objectif de commercialisation d’appartements de standing ou de loft dans des résidences sécurisées. C’est le cas à Salon de Provence où de nombreux programmes neufs sont en cours de commercialisations. On trouve à la vente des appartements de type Studio, T1, T2, T3 ou T4 avec terrasse ou balcon. Il est alors fortement conseillé d’investir dans un garage, un box ou une place de parking car il est très difficile de se stationner au centre ville de Salon de Provence. Ces appartements intéressent également les particuliers investisseurs qui souhaitent se constituer un patrimoine locatif et surtout réduire le montant de leurs impôts grâce au système mise en place par les gouvernements successifs comme la loi Besson ou la loi De Robien ; c’est la défiscalisation. Nous commercialisation tout au long de l’année des programmes neufs à Salon de Provence et sommes à même d’assurer la location d’appartement y compris la gestion.

Agence immobilière à Salon de Provence : petites annonces immobilières Notre secteur géographique couvre la ville de Salon de Provence et les villages du pays salonnais (Alleins, Aurons, Charleval, Eyguières, La Barben, Lamanon, Cornillon, Grans, Lançon de Provence, Mallemort, Pélissanne, Saint Chamas, Sénas, Vernègues,...). Nous présentons sur notre site des petites annonces immobilières. Grace à notre expertise des biens anciens comme les mas, bastides, maison de ville et hotels particuliers, fruit de plusieurs années de travail, vous trouverez en nous le relais de vos projets immobiliers. Acte Sud Immobilier 69, cours Camille Pelletan 13300 Salon-de-Provence Tel: 04.90.56.26.47 Fax: 04.90.56.40.96 Mail:info@actesudimmo.com http://www.actesudimmo.com/ Vous pouvez consulter nos annonces dans le blog: IMMOBILIER FRANCE