Comment mettre en valeur son appartement pour une estimation

 

Nous ne vivons pas tous dans une grande maison familiale - et beaucoup d'entre nous ne le souhaitent pas - mais lorsqu'il s'agit de vendre, les mêmes principes s'appliquent. Les acheteurs veulent que les pièces soient spacieuses et lumineuses. Ils veulent que l'appartement soit fonctionnel et que les espaces de vie soient utilisables. Les acheteurs aiment les espaces extérieurs et, bien sûr, l'intimité. Ils veulent avoir l'impression que l'appartement a été bien entretenu et aimé. Bien sûr, vous pouvez faire appel à un professionnel, mais si vous voulez le faire vous-même, voici quelques conseils éprouvés qui vous aideront à préparer votre appartement en vue d'une vente rapide et rentable.

 

 

Veillez à ce que votre logement respire la propreté et le soin en commençant par une porte d'entrée fraîchement peinte et des alentours bien entretenus. Vérifiez et nettoyez les poignées de porte, remplacez celles qui sont égratignées et envisagez de placer une plante en pot accueillante devant votre porte d'entrée.
Portez également votre attention sur les parties communes, en balayant et en passant la serpillière pour créer une entrée propre et accueillante qui laissera une impression positive aux acheteurs potentiels. Ces mesures simples mais efficaces ouvrent la voie à une vente immobilière rapide et réussie.
La cuisine : une affaire gagnée d'avance
1. Optimisez le potentiel de votre cuisine.
Désencombrez les plans de travail, améliorez les armoires et envisagez de moderniser les appareils électroménagers. Une nouvelle couche de peinture neutre, une mise en scène bien pensée et un bol de fruits frais renforcent l'attrait de la cuisine.
2. La cuisine est la pièce qui peut faire ou défaire une vente.
Elle est souvent considérée comme le cœur de la maison et peut influencer de nombreux acheteurs. En investissant des efforts dans cet espace, vous obtiendrez des résultats positifs.

 

 

Tous les appartements ne sont pas identiques et l'espace est une denrée rare. Vous devez donner l'impression que votre bien est le plus grand possible et créer un sentiment d'espace. Désencombrez, placez les meubles à des endroits stratégiques et utilisez des revêtements de sol et des couleurs homogènes pour une circulation fluide. Des meubles multifonctionnels et un agencement bien défini renforcent la perception d'un espace plus grand et connecté.
Un revêtement de sol homogène et une palette de couleurs harmonieuse créent une circulation fluide entre les pièces, contribuant à la perception d'un espace plus grand et bien relié.

 

 

• Un mobilier adapté peut donner l'impression qu'un espace est plus grand et plus accueillant.
Une astuce de style utilisée par les architectes d'intérieur consiste à opter pour des couleurs de canapé neutres. Mélangez votre canapé avec les murs pour créer un ensemble cohérent. Ainsi, il ne dominera pas l'espace. Utilisez différents éléments texturés, tels que des coussins et des jetés, pour ajouter de l'intérêt à l'espace sans le surcharger.
• Maximisez l'attrait de l'extérieur

 

 

Vous devez optimiser votre espace extérieur pour mettre en valeur son potentiel. Si vous avez de la place, ajoutez une table et des chaises. Non seulement l'espace paraîtra plus grand, mais il ajoutera un espace de vie supplémentaire, ce qui attirera les acheteurs.
Si l'espace est plus restreint, essayez une table et des chaises plus petites. Ajoutez quelques plantes en pot colorées et un jardin mural vertical pour ajouter un peu de verdure. Vous voulez aider les acheteurs potentiels à s'imaginer en train de profiter de cet espace.

 

 

Les miroirs sont un moyen magique de donner instantanément l'impression qu'un petit espace est plus grand. Un miroir bien placé reflète la lumière et renforce la luminosité naturelle. À lui seul, il donne l'impression que l'espace est plus grand qu'il ne l'est. En outre, les surfaces réfléchissantes comme le verre et les matériaux polis peuvent également contribuer à cet effet.
En ce qui concerne la lumière, mettre l'accent sur la lumière naturelle dans un appartement améliorera considérablement vos chances de vente. Vous pouvez maximiser la lumière naturelle en évitant de placer des rideaux ou des stores lourds sur les fenêtres pendant les visites. Veillez à ce que les fenêtres soient propres à l'intérieur comme à l'extérieur, afin de permettre à la lumière de filtrer librement. Si votre appartement donne sur l'extérieur, veillez à ce que le feuillage ou les arbres situés devant les fenêtres soient taillés pour permettre à la lumière de pénétrer au maximum.

 

 

Placez stratégiquement des œuvres d'art audacieuses. L'essentiel est de choisir le bon tableau qui complète le style et les dimensions de la pièce afin de ne pas la submerger. En plaçant le tableau à un endroit stratégique, par exemple sur un mur bien en vue ou comme point de mire en entrant dans la pièce, on peut attirer le regard et donner l'impression d'un espace plus vaste.

 

 

Quelle que soit la taille de votre maison, vous pouvez créer une oasis de bien-être dans votre salle de bains. Des carreaux propres, des miroirs impeccables et des serviettes moelleuses plantent le décor. Ajoutez des bougies parfumées et des plantes en pot pour une touche d'indulgence. Si vous avez une petite salle de bains, n'encombrez pas l'espace mural limité avec des porte-serviettes, placez-les au dos de la porte.